АО «ЦЕНТР МЕЖДУНАРОДНЫХ ПРОГРАММ»

ТЕЛЕФОН ДОВЕРИЯ:

8 (7172) 76 90 98
1

Уважаемые Стипендиаты!

    Согласно пункту 27 Правил отбора претендентов для присуждения международной стипендии «Болашак», утвержденных постановлением Правительства Республики Казахстан от 11 июня 2008 года № 573, Вам необходимо в течение 90 (девяносто) календарных дней со дня принятия решения Республиканской комиссией по подготовке кадров за рубежом о присуждении Вам международной стипендии «Болашак» заключить Договор на организацию обучения для получения степени магистра (для лиц, участвовавших в конкурсе по категории самостоятельно поступивших) (далее – Договор на обучение).
 
     В целях обеспечения исполнения обязательств, предусмотренных Договором на обучение, Стипендиат предоставляет в залог недвижимое имущество, оценочная стоимость которого не менее общей стоимости обучения Стипендиата. Договор залога недвижимого имущества (далее – Договор залога) заключается между АО «Центр международных программ» (далее — Общество) и собственником недвижимого имущества.
     Предметом Договора залога является любое недвижимое имущество, на которое зарегистрировано право собственности без каких-либо ограничений и обременений.
     В случае отсутствия необремененного недвижимого имущества, покрывающего стоимость обучения, или недостаточности его стоимости в залог принимается вне зависимости от стоимости все необремененное недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности Стипендиату, членам его семьи (родителям, супругу (-е), детям), а также третьим лицам.
     На оставшуюся сумму не обеспеченную залоговым имуществом, заключается договор (-а) гарантии в следующем количестве:
при покрытии стоимости обучения залоговым обеспечением более  70% — один гарант;
при покрытии стоимости обучения залоговым обеспечением от 50% до 70% — два гаранта;
при покрытии стоимости обучения залоговым обеспечением от 30% до 50% — три гаранта;
при покрытии стоимости обучения залоговым обеспечением менее 30% — четыре гаранта;
 
     Договор залога заключается с собственником/ами недвижимого имущества в 3 (трех) экземплярах, Договор на обучение заключается со Стипендиатом в 2 (двух) экземплярах, договор гарантии заключается с гарантом в 2 (двух) экземплярах.

 Внимание!!!

* Все указанные Договора оформляются и заключаются одновременно. Договор на обучение заключается Стипендиатом лично
* Договор/а залога/гарантии могут быть заключены доверенными лицами при необходимости на основании нотариально заверенной доверенности. 
* Вместе с тем, поясняем, что в соответствии с пунктом 3 статьи 163 Гражданского Кодекса Республики Казахстан Стипендиат не может выступать доверенным лицом в заключении Договора/ов залога/гарантии, заключаемых в его интересах.
*  Все Договора заполняются и распечатываются лично сотрудниками  Юридического департамента Общества (далее — Департамент). При этом Договора подписываются в обязательном порядке в присутствии ответственного сотрудника указанного Департамента.
* Работа по организации обучения Стипендиата и дальнейшее его финансирование осуществляется после получения Обществом зарегистрированного Договора (ов) залога, в том числе с оригиналами правоустанавливающих и иных документов на недвижимое имущество. При этом указанные документы сдаются сотруднику Департамента под расписку.    

*Примечание: В случае не заключения Стипендиатом Договоров в течение 90 (девяносто) календарных дней со дня принятия решения Республиканской комиссией по подготовке кадров за рубежом о присуждении международной стипендии «Болашак», Общество согласно пункту 28 Правил отбора претендентов для присуждения международной стипендии «Болашак» инициирует рассмотрение вопроса о лишении данного лица стипендии «Болашак».

Процесс заключения договоров включает:

1. Сбор ниже указанных документов;
2. Приезд в г. Астана в Общество по адресу: г. Астана, Левый Берег, ул. Орынбор д.4, бизнес-центр «Алтын Орда», Юридический департамент, 5 этаж, 506 кабинет;
Примечание: оформление с предоставлением нижеуказанных документов и подписание Договоров со стороны Общества занимает 3 (три) рабочих дня.
3. Регистрация Договора залога залогодателем в ЦОНе по месту нахождения имущества;
4. Представление в Общество зарегистрированного Договора залога с необходимыми документами.
Консультации по процедуре заключения Договоров
осуществляется с 9.30 до 18.00 ч.,
заключение договоров осуществляется с 9.30 до 16.00 ч.,
обеденный перерыв с 13.00 до 14.30 ч.;
выдача подписанных Договоров с 16.00 до 16.30 ч.;
выдача расписки о принятии документов (после регистрации Договора/ов залога в ЦОНе) с 16.30 до 18.00 ч.,
консультации по телефонам: 8 (7172) 24-93-78, 8 (7172) 76-90-80, 8 (7172) 76-90-79
выходные дни: суббота и воскресенье
 
 Перечень
документов для заключения Договора на обучение

1. Документ, удостоверяющий личность Стипендиата (оригинал и копия). Оригинал после сверки возвращается Стипендиату.

Перечень
документов для заключения Договора залога недвижимого имущества
1. Документ, удостоверяющий личность собственника недвижимого имущества (залогодателя) (оригинал и копия). Оригинал после сверки возвращается собственнику недвижимого имущества.
2. Справка о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках, выданная органами юстиции.
3. Справки о наличии (отсутствии) недвижимого имущества на всей территории Республики Казахстан от всех членов семьи Стипендиата, включая самого Стипендиата (родители, супруг (-а), дети) органа юстиции, в случае, если стоимость недвижимого имущества, представляемого в залог, не покрывает сумму договора на обучение.
4. Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество (оригинал, копия).
5. Технический паспорт на недвижимое имущество, выданное в соответствии с законодательством Республики Казахстан (оригинал).
6. Отчет об оценке недвижимого имущества, выданный не позднее, чем за 6 (шесть) месяцев до момента заключения договора залога любым независимым оценщиком, имеющим лицензию на осуществление оценочной деятельности (оригинал).
7. Идентификационные документы на земельный участок (для земельного участка, жилого дома с земельным участком или нежилого помещения с земельным участком) (оригинал).
8. Нотариально заверенное (-ые) заявлениесогласие супруга (-и), (не являющего (-й)ся собственником недвижимого имущества), на предоставление в залог недвижимого имущества с согласием на внесудебную реализацию, если на момент приобретения недвижимости собственник (-и) состоял (-и) в браке, а также свидетельство о браке (нотариально заверенная копия), удостоверение личности супруга (супруги) собственника (-ов) (копия).
9. Нотариально заверенное заявление о семейном положении собственника (-ов) недвижимого имущества на момент приобретения недвижимого имущества, если на момент приобретения недвижимого имущества собственник (-и) в браке не состоял (-и).
10. Свидетельство органов регистрации актов гражданского состояния (ЗАГС) о расторжении брака (нотариально заверенная копия), если на момент приобретения недвижимого имущества собственник состоял в браке, однако в момент заключения договора залога не состоит в браке (разведен), а также нотариально заверенное заявление собственника о том, что в настоящее время в браке не состоит.
11. Письменное согласие органов опеки и попечительства на совершение сделки в отношении недвижимого имущества, если одним из собственников недвижимого имущества, является несовершеннолетний, свидетельство о рождении несовершеннолетнего собственника недвижимого имущества, а также документы, подтверждающие наличие у лица статуса опекуна или попечителя несовершеннолетнего собственника предлагаемой в залог недвижимости, если от имени последнего действует опекун/попечитель.
Договор залога недвижимого имущества от имени несовершеннолетнего собственника имущества, не достигшего четырнадцатилетнего возраста, при соблюдении вышеуказанных условий, подписывают его родители/усыновители/опекуны.
Несовершеннолетние собственники недвижимого имущества в возрасте от 14 до 18 лет заключают договор залога самостоятельно с письменного согласия родителей/усыновителей/попечителей.
Согласие родителей/усыновителей/попечителей удостоверяется их подписями в договоре залога недвижимого имущества рядом с подписью несовершеннолетнего собственника.

В случае, если собственник не может присутствовать в г. Астана на момент заключения Договора (ов) залога предоставляется нотариально заверенная доверенность на заключение договора залога недвижимого имущества от собственника (в случае если собственников несколько, то от всех собственников) имущества на лицо, подписывающее договор залога с обязательным указанием, что договор залога заключается  на любых условиях и по усмотрению поверенного.

 
Перечень
документов для заключения договора гарантии
1. Документ, удостоверяющий личность гаранта (нотариально заверенная копия).
2. Справка (справки) с места работы гаранта с указанием должности, даты приема на работу и доходов за последние 12 (двенадцать) календарных месяцев, предшествующих дате заключения договора гарантии.
В случае выступления в качестве гаранта самостоятельно занятых граждан: свидетельство о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя (нотариально заверенная копия); документы, подтверждающие получение доходов за последние 12 (двенадцать) календарных месяцев, предшествующих дате заключения договора гарантии.
3. Документы, подтверждающие выплату пенсионных отчислений (в том числе выписка с пенсионного фонда), за последние 12 (двенадцать) календарных месяцев, предшествующих дате заключения договора гарантии.
4. Доверенность на заключение договора гарантии в случае, если гарант не может присутствовать в г. Астана на момент заключения договора.
     Гарантом выступает гражданин Республики Казахстан в возрасте до 50 (пятидесяти) лет, имеющий постоянный заработок в течение последних 12 (двенадцати) календарных месяцев, подтверждаемый справками работодателя и документами, подтверждающими выплату пенсионных отчислений (в том числе выписка с пенсионного фонда).
Примечание: Предоставление залогового имущества от гаранта не требуется. Договор гарантии заключается между Обществом и гарантом. Данный договор не регистрируется, соответственно отсутствуют какие-либо ограничения для гаранта (к примеру, в получении кредита либо если кредит уже имеется, а также не влияет на кредитную историю гаранта). Лица, находящиеся в декретном либо академическом отпуске, гарантами быть не могут.
     Договор залога, после подписания обеими сторонами, подлежит регистрации в органах юстиции (через ЦОН-ы) по месту нахождения недвижимого имущества. После регистрации в органах юстиции 1 (один) экземпляр Договора залога, завизированный сотрудником Департамента Общества, с проставленным штампом органа юстиции о регистрации обременения подлежит возврату в Общество, с документами указанными в Перечне документов для заключения договора залога недвижимого имущества, с предоставлением справки/ок о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках, выданная органом юстиции с указанием обременения.
Примечание: Справка/и о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках необходимо заказать и получить в ЦОН-е после регистрации Договора залога. 
FaLang translation system by Faboba

2016 Все права защищены. © АО «Центр международных программ». При использовании материалов ссылка на сайт обязательна.




Создание и продвижение сайтов в Астане — ABC Design